Что такое лизинг — простыми словами о сложном
Если описывать простыми словами лизинг, то это понятие больше всего напоминает аренду.
Однако, есть ряд отличительных особенностей, делающих лизинг привлекательным в качестве стартового капитала для начала коммерческой деятельности.
Оглавление:
Что это такое
Лизинг – это вид аренды имущества, при котором сумма выплат распределяется равномерно на весь период или увеличивается к концу срока договора.
Для того чтобы сделка считалась действительной, объект, предоставляемый в лизинг, должен иметь идентификационный, индивидуальный, заводской, или иные номера, подтверждающие принадлежность к той или иной группе.
В зависимости от цели приобретения товара, типа договора и сроков, различают следующие виды лизинга:
- Финансовый. Лизинг, при котором юридическое лицо, привлекает финансы лизинговых компаний на определенные цели. Для получения денежных средств, организация должна иметь бизнес-план на весь срок договора.
- Операционный. Относится ближе к обычной аренде на длительный срок. При этом оборудование можно выкупить или отдать назад с частичной компенсацией.
- Возвратный. Тип сделки напоминает кредит под залог объекта, имеющего материальную ценность, при этом товар находится на территории лизингополучателя. Поступившие денежные средства руководитель может потратить на увеличение производственных мощностей и развитие бизнеса.
Лизингу подлежат следующие виды имущества:
- Недвижимость (квартира, дом и т.д.).
- Оборудование (как для малых объемов производства, так и для больших комплексных предприятий).
- Организации и другие формы юридических лиц (ООО, ОДО, ИП и т.д.).
- Автомобиль (как для личного использования, так и для покупки и постановки на учета организации).
Лизинг автомобиля
Для физических и юридических лиц, лизинг автомобиля оформляется по-разному.
Юридическое лицо обязано предоставить бухгалтерскую отчетность, в то время как физическое – справку о заработной плате всех участников сделки.
Лизинговая компания
Перед тем, как предоставить товар в лизинг, компания просчитывает риски и вероятность убытка.
В договоре в обязательном порядке, указывается один из видов лизинга:
- Гарантированный. Сделка заключается в том случае, если в ней участвует несколько юридических лиц, между которыми в равной степени распределена сумма лизинга. В случае, если одна из сторон на основании судебного решения признается банкротом, то все выплаты равномерно распределяются между оставшимися партнерами.
- Частично гарантированный. Договор заключается с одним или несколькими лицами, при условии полного страхования имущества. При этом, если юридическое лицо не имеет прибыли или объявлено банкротом, то ответственность за выплаты берет на себя страховая компания.
- Негарантированный. Наиболее редкий вид операции, так как лизингополучатель не предоставляет никаких гарантий. Организация по выдаче денежных средств/товара берет на себя полную ответственность по неуплатам.
Отличие от кредита
Компании, занимающиеся лизингом, предоставляют уже готовые объекты для коммерческих организаций.
Лизингу не подлежат следующие группы товаров:
- Морально устаревшие. Это касается тех технологий, в которых есть компьютеризированный блок управления, а также оборудование, работающее на радиоэлектронных деталях высокой мощности.
- С низким КПД. Рынок предоставления услуг юридическими лицами предполагает быструю оперативность и мобильность, поэтому средний срок использования технологического оборудования варьируется от 5 до 7 лет.
- Объект, бывший в употреблении. Это связано с возможными рисками, а также нецелесообразностью использования такого товара.
Заключение
Подробная информация о способах начисления лизинговых платежей, которые зависят от целей, имеется в Википедии. Как показала практика, кредитом пользуются фирмы, не имеющие средств на покупку нового оборудования, а лизингом – те, которые хотят расширить базу и увеличить производительность уже готового предприятия.
Смотрите видео, в котором специалист простыми словами разъясняет, что такое лизинг:
Добавить комментарий