Кадастровая стоимость квартиры по адресу — как узнать в Росреестре онлайн
Как определить кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн – вопрос, интересующий собственников, которые обязаны уплатить налог на недвижимость, а также лиц, желающих приобрести жилье.
В Российской Федерации ведется кадастровый учет недвижимости, поэтому каждый объект (квартира, дом, здание, гараж, нежилое помещение) имеют кадастровую стоимость.
И если раньше для недвижимых объектов устанавливалась инвентаризационная оценка, то сегодня недвижимость исчисляется в кадастровой стоимости. Понятие кадастровой стоимости и ее необходимость — рассмотрим более детально на примере квартиры.
Оглавление:
Определение кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость квартиры – это ее условная цена, которая определяется независимым экспертом во время проведения кадастровой оценки.
Проводить кадастровую оценку имеют право только специализированные организации, получившие лицензию в установленном законом порядке.
В результате оценочных действий эксперт определяет стоимость квартиры, которая вносится в Государственный кадастр недвижимости.
В каждом регионе объекты с одинаковыми параметрами могут быть оценены по-разному. При проведении оценки учитываются следующие факторы:
- площадь жилья;
- фактическое состояние помещения;
- год постройки здания и введения в эксплуатацию (старое или новое здание);
- примерная цена за кв. м. по региону.
Не зная точно, во сколько оценена квартира, невозможно определить размер налогового платежа.
Способы получения справки Росреестра
Узнать кадастровую стоимость квартиры можно несколькими способами:
- обратиться к госрегистратору в справочную Росреестра;
- получить выписку в режиме онлайн.
Не выходя из дома, вы можете заказать выписку о кадастровой стоимости вашей квартиры. Преимуществом получения электронной выписки является то, что в любое время суток можно узнать интересующую информацию по объекту.
А если у вас в собственности имеется недвижимость в Москве, Московской области, другом регионе, городе, деревне, то с помощью интернет — сервиса Росреестра можно определить кадастровую стоимость объекта в любой местности РФ. Все сведения берутся из Единого госреестра прав на недвижимое имущество – официальной базы данных недвижимости.
Получение электронной выписки онлайн
Отправить запрос на получение выписки может любой заинтересованный человек, так как данные о кадастровой стоимости являются открытой и публичной информацией.
Для получения справки онлайн необходимо:
- Зайти на официальный сайт Росреестра (вкладка Государственные услуги – Получение сведений из ГКН).
- Заполнить заявку, указав точный адрес и кадастровый номер квартиры. Далее система сформирует запрос.
- Поиск квартиры в реестре происходит по адресу и кадастровому номеру. После обработки заявки ей присваивается номер.
- В течении пяти дней готовый документ можно получить почтой, в отделе Росреестра или на электронный ящик.
Онлайн-справка выдается с электронной подписью и будет иметь юридическую силу. Стоит сказать, что данная выписка является бесплатной.
Дополнительная информация о получении электронных справок
Существуют и другие интернет-сервисы, которые предоставляют выписки о кадастровой стоимости.
Такие сервисы запрашивают сведения из ЕГРП, но в таком случае справка предоставляется платно.
Цена за услуги по выдаче информационных справок указывается на сайте.
Обратите внимание, что на портале Росреестра предоставляется ряд других услуг:
- Существует возможность проверить кадастровую оценку земельного участка.
- Заказать технический паспорт (план) на землю.
- Определить налог на недвижимое имущество с помощью онлайн-калькулятора.
- Для частного застройщика актуально будет воспользоваться Публичной кадастровой картой — посмотреть сведения по земле, на которой планируется строительство объекта.
Таким образом, взять справку по квартире или другому недвижимому объекту не представляет особой сложности. Кроме того, сайт Росреестра предусматривает множество других дополнительных функций, позволяющих лицам беспрепятственно узнать практически любую информацию о недвижимом имуществе.
Смотрите видео, в котором подробно разъясняется, как узнать онлайн кадастровую стоимость квартиры по адресу:
Добавить комментарий