Как получить выписку из ЕГРП онлайн бесплатно

Узнать, как получить выписку из ЕГРП через интернет бесплатно, может потребоваться при совершении практически любых операций с недвижимостью.

Сегодня это единственная возможность проверить офис или жилплощадь на «чистоту».

Оглавление:

• Когда может понадобиться
• Как можно получить выписку из ЕГРП
• Как получить выписку из ЕГРП через интернет
• Образец электронной выписки
• Сколько стоит и можно ли получить бесплатно

Когда может понадобиться

ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним.

Представляет собой информационный ресурс, содержащий сведения о недвижимости и ее владельцах.

Эти данные являются открытыми и выдаются всем заинтересованным лицам по запросу в Росреестр.

Выписка из ЕГРН представляет собой справку, в которой отражены все необходимые сведения относительно конкретной жилплощади. Благодаря этой бумаге можно проверить «чистоту» продаваемой квартиры, узнать ее точного владельца и проконтролировать отсутствие обременений.

В документе указывают:

1. Все характеристики недвижимости, в том числе имеющиеся ограничения и их сроки (ипотека, аренда и т.д.).
2. Данные о владельце-правообладателе.
3. Зарегистрированные права на недвижимость.
4. Данные о притязаниях на собственность, в том числе заявленные в судебном порядке: например, если квартира принадлежит бывшим супругам, делящим квартиру через суд, продать ее невозможно.

Эта бумага необходима:

1. При совершении сделок с недвижимостью: продаже, дарении, обмене, оформлении ипотеки.
2. При проверке недвижимости на возможные обременения и наличие владельцев, о которых покупатель не предупрежден.
3. При любых спорах о строительстве или праве собственности.
4. При разбирательствах в суде относительно жилья.

Как можно получить выписку из ЕГРП

Все данные о жилье хранятся в Росреестре, получить их можно там же.

Для этого необходимо заполнить в ближайшем отделении бланк заявки, оплатить госпошлину, забрать расписку в принятии заявления и подождать 1-5 рабочих дней.

Физическому лицу потребуется взять с собой паспорт, юридическому – свидетельство о госрегистрации фирмы, устав и учредительный договор. Если обращается стороннее лицо, потребуется нотариально заверенная доверенность.

Подать заявку можно:

1. Лично в любом отделении.
2. Заказным письмом: в этом случае к сроку ожидания потребуется прибавить срок отправки письма в обе стороны.
3. Через МФЦ (Многофункциональные центры): они являются посредниками между двумя сторонам. Потребуется также заполнить заявление по образцу и подождать.

Как получить выписку из ЕГРП через интернет

Один из самых популярных вариантов, позволяющий не тратить время на очереди и ожидания.

Таким образом можно получить электронную версию документа или подать заявление на его бумажную версию.

Чтобы подать заявку, необходимо:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
2. Выбрать раздел «Физическим лицам» — «Получить сведения из ЕГРН» — «Электронные услуги» — «Получить выписку».
3. Заполнить в onlain-режиме все необходимые сведения об объекте и заявителе.
4. Получить на электронный адрес код для оплаты выписки и оплатить ее.
5. Через некоторое время (обычно подготовка занимает около 5 дней) на электронную почту придет документ.

Получить справку можно и через посредников, но они также работают с базой данных Росреестра и могут только избавить клиента от лишних действий, но не уменьшить стоимость. Если сайт предлагает получить информацию дешевле официальной, скорее всего это действуют мошенники.

Образец электронной выписки

Образец выписки из ЕГРН (для увеличения нажмите)

Получить такой документ можно через интернет, начиная с 2011 года, и предъявить вместо бумажного.

У него есть свои плюсы:

1. Быстрота и простота получения: не нужно стоять в очередях и подгадывать точное время работы Росреестра или МФЦ.
2. Более низкая стоимость пошлины по сравнению с бумажным.

К недостаткам относятся:

1. Отказ банков и нотариусов принимать документ в таком виде.
2. Отсутствие синей печати и подписи руководителя, которые необходимы для совершения некоторых сделок, так что распечатать его и использовать вместо бумажного не получится.

Электронный вариант выглядит так же, как бумажный, и представляет собой архив, состоящий из нескольких частей:

1. Выписки.
2. Электронной подписи в цифровой форме.
3. PDF-документа с подписью: его прикладывают только при необходимости.

Сколько стоит и можно ли получить бесплатно

Размер госпошлины за выписку ЕГРН зависит от двух параметров – получателя и ее вида:

1. За электронный вариант физические лица должны будут заплатить 300 рублей, юридические — 600 рублей.
2. За бумажный вариант цены «вырастают» до 750 и 2200 рублей соответственно.

В некоторых случаях стоимость может возрасти.

В таблице ниже указаны суммы, в скобках – цена бумажного варианта:

Также граждане могут получить документ о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным – она оценивается в 400 или 950 рублей.

Получить выписку бесплатно могут только суды и государственные органы – простым гражданам и фирмам придется заплатить.

Выписка из ЕГРП или ЕРГН – это справка, в которой отражены все характеристики недвижимости и ее владельцы. Ее необходимо получить при совершении любых операций с жильем или при решении имущественных споров через суд.

Смотрите видео, в котором подробно разъясняется, как получить выписку из ЕГРП через интернет бесплатно: