Что такое таймшер в туризме — плюсы и минусы системы

«Таймшер – что это такое?» — это слово часто можно услышать в американских фильмах, но в России термин появился недавно.

Он произошел от английского «Timeshare», что означает «Разделение времени».

Более точно выразились немцы: их слово «Teilzeitwohnrecht» переводится как «Право на проживание в определенное время».

Оглавление:

• Что такое таймшер
• Таймшер в России
• Как купить таймшер

Что такое таймшер

Это право одного из владельцев недвижимости проживать там определенное количество времени.

Понятие используется как система поочередного отдыха владельцев курортных апартаментов или апартотелей.

Суть ее в том, что несколько клиентов могут снять жилье на некоторое время и по очереди отдыхать в нем.

Сам договор заключается на срок от 3 до 30 лет. С одной стороны это позволяет не переплачивать турфирмам и не покупать каждый раз полноценный тур, проживая при этом не в гостинице, а в обычном доме или квартире. С другой – туристам нет необходимости покупать жилье, которое они могут использовать только во время отпуска.

Сама система таймшер появилась в середине 70-х годов ХХ века: одна американская компания предложила клиентам забронировать на несколько лет вперед номер в отеле на определенные недели. То есть клиенты получали в «собственность» апартаменты на ограниченное количество дней: 1-2 недели, месяц или на год. Такой вариант отдыха приглянулся многим туристам, и система быстро распространилась по Америке и Европе.

К достоинствам такого варианта отдыха относятся:

1. Повышенная комфортность и свобода: поскольку в таймшер приобретаются квартиры и комнаты в туристических комплексах или жилых домах, то турист получает возможность жить в собственном доме, а не в гостинице.
2. Чаще всего такой вид отдыха приобретают молодые люди и семьи с детьми: такой отдых удобен отсутствием расписания (въезд-выезд, закрытие) и дешевизной.
3. Многие компании предпочитают использовать такую систему для организации отдыха своих сотрудников.
4. Дни отдыха можно подарить, продать или передать по наследству. Также туристы, купившие «плавающее владение», могут каждый год выбирать новые сроки проживания. Например, уйти в отпуск и приехать на отдых в июне, а в следующем году забронировать сентябрь.

К недостаткам относятся:

1. Высокая цена: поскольку договор заключается не менее, чем на 3 года, стоит приготовиться к тому, что стоимость будет существенно выше одного тура.
2. Отели, работающие по программе таймшер, практически не работают с русскоговорящими туристами. Это может привести к языковому барьеру.
3. Если турист как-либо нарушил правила проживания в отеле, ему могут отказать в дальнейшем пользовании системой, но деньги возвращены не будут.

Всего существует 3 варианта таймшера:

1. «Красный»: это самый дорогой вариант, позволяющий владельцы посещать курорт в пик сезона, менять сроки заезда или даже выбирать другой курорт.
2. «Белый»: заезд возможен в межсезонье.
3. «Синий»: наиболее дешевый. Предлагается в «мертвый» сезон или в дешевых отелях.

Таймшер в России

Согласно википедии, крупнейшими фирмами в мире, занимающимися таймшером, являются «RCI» («Resort Condominiums International»), «Interval International» и немецкая «MONDI-Holiday».

В США крупнейшим оператором является «Redweek».

Для защиты владельцев таймшера был создан «Общенемецкий союз таймшера».

Однако в России такой вид отдыха организован плохо, точнее, практически никак не организован. Из-за тяжелых 90-х и многочисленных обманов мало кто из россиян способен распланировать отпуск хотя бы на 3 года вперед.

Кроме того, частые случаи обмана и исчезновения фирм-мошенников с именами известных европейских операторов таймшера, подкосили веру граждан в такой вид отдыха. Нередко случалось, что покупателей отдыха селили в заброшенные или ремонтируемые отели, в которых не было воды или электричества. Некоторые счастливчики, хорошо отдохнувшие в первый год, после получали счета с огромными суммами якобы на ремонт и содержание жилья.

Как купить таймшер

Первое, что нужно помнить: покупать таймшер можно только у проверенных временем фирм.

Не нужно вестись на дешевизну – лучше обратиться к фирмам, сотрудничающим с «RCI» или «Interval International».

Только эти организации могут гарантировать полноценный и качественный отпуск. Даже если предложение покупается с рук, оно должно быть оформлено у тех операторов.

Далее необходимо выбрать направление, сроки и дату посещения, срок заключения контракта (с этим поможет определиться менеджер), собрать документы и оплатить взнос. После можно спокойно ждать отпуска и путешествия.

В США и Европе таймшеринг является достаточно популярным вариантом туризма, который позволяет значительно экономить на нем. Однако в России из-за многочисленных обманов этот вариант пока не прижился, но постепенно ситуация меняется в лучшую сторону.

Смотрите видео, в котором опытный пользователь разъясняет, как работает тайммшер в США: