Ст 209 ГК РФ с комментариями — Содержание права собственности

В статье 209 Гражданского кодекса РФ речь идет о содержании права собственности.

Что такое право собственности

Каждый гражданин и юрлицо владеют каким-либо имуществом, которое является их собственностью.

Собственность – это право человека на определенную вещь или благо. Оно является главным среди прочих вещных прав.

К имуществу относятся:

1. Материальные вещи: деньги, недвижимость, автомобиль.
2. Обязательственные права учредителя по отношению к юрлицу.
3. Исключительные права на результат интеллектуальной деятельности.

Каждое право защищается отдельным законом. Исключением является организация, которая является единым комплексом и состоит из самих вещей, долгов и имущественного права.

Признаками права собственности являются:

1. Отношение к конкретному предмету: гражданин может владеть определенной вещью, имеющей индивидуальные признаки, а не чем-то общим. Например, он может владеть конкретной квартирой, а не всеми квартирами в города.
2. Абсолютность полномочий: пока действия хозяина не нарушают закон, он может делать что угодно вплоть до уничтожения вещи.
3. Неприкосновенность: никто не вправе отобрать имущество у владельца, если он не передает ее сам. Речь не идет об изъятии имущества при банкротстве.
4. Возможность пользоваться и распоряжаться вещью.

Право собственности включает в себя:

1. Владение: это обладание имуществом.
2. Распоряжение: решение судьбы имущества (продажа, сдача в аренду).
3. Пользование: получение пользы из имущества (например, обработка земли и создание огорода).

В Гражданском Кодекса различают законное владение или титульное (осуществляется на правовой основе) и незаконное или беститульное. Последние делятся на:

1. Добросовестное: незаконный владелец не подозревает о том, что право собственности незаконно.
2. Недобросовестное: гражданин знает о том, что не является собственником, но вещь все еще принадлежит ему.

О чем статья 209

Статья 209 Гражданского Кодекса отвечает за права собственности, предоставленные владельцу.

Она состоит из нескольких пунктов:

1. 1. Владелец собственности может распоряжаться имуществом и пользоваться по своему усмотрению.

1. Владелец имеет право совершать любые не противоправные действия в отношении своего имущества, а также действия, которые не противоречат интересам других людей. Он имеет право передавать имущество во временное пользование (аренду), оставаясь при этом владельцем, отдавать его в залог.
2. Использование земли и природных ресурсов допускается только в пределах соответствующих законов, также необходимо следить, чтобы окружающей среде не был нанесен ущерб.
3. Имущество может быть передано доверительному управляющему для управления им в интересах владельца. При этом собственник не теряет прав на имущество.

Право собственности – это наиболее «старое» и основное право владения, которое существует по отношению к имуществу гражданина. Правомочие используется в судебной практике. Закон говорит, что владелец имеет право распоряжаться вещами как угодно, если это не нарушает закон или права третьих лиц.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет суть права собственности: