Ст 450 ГК РФ с комментариями — расторжение договора в одностороннем порядке

Ст. 450 ГК РФ – это статья об условиях, на которых возможно расторжение или изменение договора в одностороннем порядке.

Тут перечислены общие положения: конкретные условия могут быть прописаны в конкретном договоре.

Оглавление:

• О чем говорится в ст 450
• Комментарии к статье 450 ГК РФ
• Изменения в статье

О чем говорится в ст 450

Статья 450 Гражданского Кодекса рассказывает о возможностях расторгнуть заключенный ранее договор или изменить содержание.

Тут говорится об общих основаниях, без конкретных перечислений.

Статья состоит из нескольких пунктов:

1. Любые изменения текста соглашения, а также его отмена возможны по обоюдному соглашению сторон. Если сторон было больше, чем две, и все они являются предпринимателями, изменения возможны как по общему согласию, так и по согласию большинства. Это должно быть прописано в договоре, а также определено число большинства: например, больше половины сторон.
2. Договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной стороны при существенных нарушениях условий вторым участником. К таким условиям относятся нарушения, влекущие за собой значительный ущерб для второй стороны, или лишение того, на что сторона рассчитывала, когда подписывала документ, а также противоречие общественным интересам. Например, если поставщик не доставил вовремя товар, на продажу которого рассчитывал покупатель, последний может разорвать договор, так как понес потери.
3. Если сторона имеет прав на одностороннее изменение соглашения, она должна действовать в рамках закона или документа и быть благоразумной.

Комментарии к статье 450 ГК РФ

При расторжении договора все обязательства между сторонами также прекращаются.

При изменении условий обязательства меняются или дополняются, но правовая связь не прекращается. Само соглашение об отмене (изменении) является договором и должно подчиняться закону.

Статья отмечает всего 3 способа прекратить действие соглашения:

1. Обоюдная договоренность: это наилучший вариант, который позволяет сторонам обсудить все нюансы.
2. Одностороннее решение, например, из-за причинения ущерба. При этом ущербом считается не финансовая потеря, а упущенные выгоды или неимущественные интересы. Чаще всего односторонний отказ проходит через суд: истец должен доказать, что он понес потери. Также в договоре может быть заранее прописаны все существенные нарушения, после которых пострадавшая сторона имеет право на расторжение. В этой ситуации ответчику придется наравне с истцом доказывать отсутствие этих нарушений.
3. Через суд: причины для обращения перечислены в предыдущем пункте. Также заинтересованная сторона может написать заявление, если произошли значительные изменения условий. Если бы сторона предвидела эти изменения, она бы не заключила соглашение вовсе или заранее изменила условия. Например, если организация заказала перекраску автомобиля, который до проведения работы угнали, организация имеет право потребовать прекращения действия договора.

Изменения в статье

С момента принятия статья подверглась определенным изменениям.

Они перечислены ниже:

1. Пункт №1 расширился и теперь охватывает договора, имеющие несколько сторон-предпринимателей.
2. Был убран пункт №3: договор считается расторгнутым, если произошел односторонний отказ от его исполнения, и такой отказ допускается бумагой или законом.
3. Прибавился пункт №4: сторона, имеющая право на односторонний отказ, должна действовать разумно.

Статья 450 ГК Российской Федерации говорит обо всех общих условиях для отмены или изменения договора. Тут же отмечено, что если в самом документе были прописаны условия, в первую очередь необходимо ориентироваться на них.

Смотрите видео, в котором разъясняются особенности изменения или расторжения договора купли-продажи недвижимости: